Stan u Ovčar Banji kao na Menhetnu

Čačak - Cene nekretnina u Ovčar Banji i placeva na Kablaru poslednjih godinu dana premašili su sva očekivanja.

Uređenje varošice i najava izgradnje vidikovca doprineli su da se stanovi po kvadratu cene više nego u Čačku, a pašnjaci na obroncima Kablara dostigli su vrtoglave cifre. U zaštićenom području Ovčarsko-kablarske klisure danas se traži i na ceni je taman i oronula šupa, međutim vlasnici su prestali da prodaju imovinu, a potražnja je iz dana u dan sve veća.

„Neverovatna priča o cenama je počela odmah nakon što je država krenula da obnavlja centar varošice. Neposredno pre toga je prodato par stanova i tu je trgovina stala. Zainteresovanih kupaca je sve više ali niko ne želi da prodaje stanove i kuće. Svi su prepoznali šansu za zaradu od turizma, koja u Banji nikad nije bila isplativa kao danas”. priča Nenad Stojković, meštanin Ovčar Banje koji je i sam imao ponudu za prodaju svoje porodične kuće koju je odavno upodobio za potrebe izdavanja.

On kaže da je Ovčar Banja mesecima prepuna posetilaca, gosti su i stranci, kao i da se sada smeštaj rezerviše unapred. Očar Banja i sada ima oko 100 stanovnika, međutim u poslednjem periodu se dogodilo nešto što nikada nije.

„Za godinu dana niko se nije odselio, što ne pamtim da se dogodilo, ljudi žele da se vrate i da profitiraju. Čak i oni koji su zbog posla otišli u okolne gradove Čačak i Lučane, a ovde imaju domaćinstva, vraćaju se, renoviraju svoje objekte, o prodaji niko ne razmišlja. Međutim kako će banja zaista postati top destinacija kupci se i dalje raspituju, pa to dodatno podiže cene”, priča Nenad dodajući da zvaničnog podatka o ceni kvadrata nema, ali kako interesovanje raste vlasnisi dižu cene u oblake s jasnom namerom da kupce odbiju.

Nezvanično, bila je ponuda od 90.000 evra za stan od 40 kvadrata, a pre godinu i po dana isti takav je prodat za 18.000.

Poređenja radi cena kvadrata u Čačku u novogradnji ide do 1.650 evra, a kvadrat skromne vikendice nizvodno Moravom premašuje tu cifru. U najvećem broju slučajeva je reč o montažnim objektima koji su građeni na zemljištu manastira Sretenje, bez dozvole.

 

GZS/Kurir